Por que o Facebook Ads ainda é uma mina de ouro para o mercado imobiliário
Mesmo com novas redes surgindo, o ecossistema da Meta continua muito forte para o mercado imobiliário. Além disso, ele oferece recursos que ajudam a atrair pessoas com mais chance de comprar. De acordo com dados sobre o comportamento do consumidor digital, a segmentação precisa é um dos pilares para otimizar o investimento em mídia paga.
- Segmentação avançada: Direcione por localização (CEP ou bairro) e interesses (investimento, decoração, financiamento).
- Apelo visual: Formatos como fotos de alta qualidade, tours virtuais e carrosséis despertam desejo imediato.
Como usar o Gerenciador de Anúncios no Facebook para Imobiliárias
Criar campanhas no Gerenciador de Anúncios pode parecer difícil. No entanto, o processo fica mais simples quando você foca no que realmente traz resultado.
Defina o objetivo certo: Geração de Cadastros
Para imobiliárias, o objetivo mais eficaz costuma ser Geração de Cadastros. Essa opção permite criar um formulário nativo que não exige que o usuário saia do Facebook ou Instagram, reduzindo o atrito na jornada e aumentando a taxa de conversão.
Segmente o público com precisão
Uma segmentação bem feita separa campanhas lucrativas de campanhas caras. Considere utilizar:
- Públicos baseados em localização (moradores ou quem trabalha perto do imóvel).
- Eventos da vida (noivos, recém-casados, mudança de emprego).
- Públicos semelhantes (lookalikes) baseados na sua base de clientes atual.
Crie anúncios que realmente vendem
Seu criativo funciona como a vitrine do imóvel. Destaque os diferenciais no texto e inclua uma chamada para ação clara, como “Clique para receber a tabela de preços no seu WhatsApp”.
O ponto de virada: a velocidade do atendimento após o clique
Em muitos casos, o lead é gerado, mas o contato do corretor ocorre horas ou dias depois. Nesse intervalo, o interesse esfria e o cliente pode buscar a concorrência. A agilidade é o fator decisivo.
É aqui que o Notifika se torna indispensável, pois conecta os formulários do Facebook diretamente ao WhatsApp do time de vendas.
Como funciona na prática
Com o Notifika, os dados do lead chegam ao WhatsApp do vendedor em menos de 1 minuto. Isso permite que a abordagem aconteça enquanto o interesse está no auge, aumentando drasticamente as chances de agendamento de visitas.
Formatos de anúncio e métricas para ficar de olho
Para melhorar seus resultados, é importante escolher bons formatos e acompanhar os números certos, conforme as diretrizes de suporte do Meta Business.
Melhores formatos de anúncio para imóveis
- Carrossel: Ideal para mostrar cômodos, fachada e planta baixa.
- Vídeo: Excelente para tours virtuais e depoimentos.
- Imagem única: Ótima para remarketing e ofertas de alto impacto visual.
Métricas essenciais
- CPL (Custo por Lead): Essencial para controlar o orçamento.
- CTR (Taxa de Cliques): Indica se o criativo e a segmentação estão alinhados.
- Taxa de Conversão: Onde a velocidade do atendimento (via Notifika) mais impacta.
Assista o vídeo abaixo e veja o Notifika funcionando na prática
Perguntas Frequentes
É a ferramenta para criar e controlar campanhas. Ela ajuda imobiliárias a encontrar pessoas com maior potencial de compra.
Geralmente, o de Geração de Cadastros, pois facilita o envio de dados sem que o lead saia da rede social.
Monitore o CPL, CTR e, principalmente, a sua taxa de conversão final.